一、申請(qǐng)人基本要求

 

　　身份與年齡限制

 

　　希臘房產(chǎn)移民面向非歐盟國(guó)家公民開放。主申請(qǐng)人需年滿 18 周歲，對(duì)年齡上限、學(xué)歷和語(yǔ)言水平均無(wú)要求。這意味著，不管是剛步入社會(huì)的年輕人，還是憑借豐富經(jīng)驗(yàn)積累財(cái)富的中老年人，亦或是學(xué)歷普通但具備投資能力的人士，都有機(jī)會(huì)申請(qǐng)。舉個(gè)例子，一位在國(guó)內(nèi)從事電商行業(yè)，僅有高中學(xué)歷的 30 歲創(chuàng)業(yè)者，同樣能滿足這一基本要求，申請(qǐng)希臘房產(chǎn)移民。

 

　　健康與無(wú)犯罪記錄

 

　　申請(qǐng)人需提供健康證明，證明自身身體健康，無(wú)傳染性疾病，不會(huì)對(duì)希臘當(dāng)?shù)毓残l(wèi)生安全造成威脅。此外，還需提供官方認(rèn)證的無(wú)犯罪記錄證明，這不僅是對(duì)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)秩序的維護(hù)，也體現(xiàn)了希臘對(duì)移民基本素質(zhì)的要求。

 

　　二、房產(chǎn)投資要求

 

　　投資金額

 

　　自 2024 年 9 月 1 日起，希臘購(gòu)房移民政策按投資區(qū)域和房產(chǎn)類型，分為三個(gè)投資額度：

 

　　80 萬(wàn)歐元：適用于在阿提卡大區(qū)(包括雅典市中心、南部和北部)、塞薩洛尼基以及人口超過(guò) 3100 的島嶼(如克里特島、圣托里尼、米科諾斯)購(gòu)買單一房產(chǎn)，且房產(chǎn)面積至少 120 平米。這些地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，旅游資源豐富，房產(chǎn)具有較高的投資價(jià)值和升值潛力。

 

　　40 萬(wàn)歐元：可在上述 80 萬(wàn)歐元投資區(qū)域以外的地區(qū)，購(gòu)買單一房產(chǎn)，面積同樣至少 120 平米。這些區(qū)域的房產(chǎn)價(jià)格相對(duì)較低，適合預(yù)算有限但仍想享受希臘移民福利的投資者。

 

　　25 萬(wàn)歐元：針對(duì) “商改住” 項(xiàng)目，即由商業(yè)、工廠、文物建筑轉(zhuǎn)化成住宅的房產(chǎn)，無(wú)區(qū)域限制。這種項(xiàng)目既滿足了投資者低門檻移民的需求，又促進(jìn)了希臘老舊建筑的改造與利用。

 

　　值得注意的是，投資者可以選擇多套房產(chǎn)累計(jì)達(dá)到相應(yīng)投資金額要求。

 

　　房產(chǎn)性質(zhì)與產(chǎn)權(quán)

 

　　投資者所購(gòu)房產(chǎn)必須符合希臘當(dāng)?shù)胤梢螅夷苻k理完整的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，確保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)明晰。希臘房產(chǎn)為永久產(chǎn)權(quán)，投資者不僅能獲得房產(chǎn)所有權(quán)，還擁有土地所有權(quán)，可世代傳承，穩(wěn)定獲取房產(chǎn)增值收益與租金回報(bào)。

 

　　三、資金與保險(xiǎn)要求

 

　　資金證明

 

　　申請(qǐng)人需證明具備足夠的經(jīng)濟(jì)資源維持在希臘的生活，雖無(wú)明確金額規(guī)定，但需提供資產(chǎn)證明、銀行流水等材料，證明自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力，如個(gè)人銀行三個(gè)月以上歷史消費(fèi)記錄或存折復(fù)印件、銀行存款證明等。此外，還需確保購(gòu)房資金來(lái)源合法，讓移民申請(qǐng)更具可信度。

 

　　醫(yī)療保險(xiǎn)

 

　　申請(qǐng)人及其家庭成員需購(gòu)買希臘的商業(yè)醫(yī)療保險(xiǎn)，保障在希臘居住期間的醫(yī)療服務(wù)需求，降低突發(fā)疾病帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)。保險(xiǎn)涵蓋范圍需符合希臘移民局要求，確保為申請(qǐng)人及家人提供全面的醫(yī)療保障。

 

　　以上就是針對(duì)希臘房產(chǎn)移民需要哪些條件?的介紹，希望對(duì)大家有所幫助，希臘房產(chǎn)移民為眾多投資者提供了一條便捷的移民通道。但在申請(qǐng)前，務(wù)必全面了解各項(xiàng)條件，準(zhǔn)備好相關(guān)材料，必要時(shí)尋求專業(yè)移民機(jī)構(gòu)或律師的幫助，確保移民申請(qǐng)順利進(jìn)行，早日開啟在希臘的美好生活。